آیا فروش املاک شامل مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود؟ 🤩


اصطلاح مالیات بر عایدی سرمایه اولین بار در سال 1399 مطرح شد. این اصطلاح به نوعی از مالیات گفته می‌شود که افراد برای انجام معاملات در حوزه‌های بازار خودرو، مسکن، طلا، سکه و ارزهای خارجی پرداخت می‌کنند. اداره مالیات این مالیات را از سود حاصل از خرید و فروش این دارایی‌ها دریافت می‌کند.

مالیات بر عایدی سرمایه

هدف از اجرای طرح مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟                                                                                   

این قانون با اهداف متعددی صادر شده است که با در نظر گرفتن  چشم‌اندازهای کلان اقتصادی کشور به منظور جلوگیری از اختلال در بنیان‌های مالی جامعه، مالیات‌های مستقیمی را بر دارایی‌های مختلف اعمال می‌کنند.

بر همین اساس، مهمترین هدف از اجرای این طرح شامل موارد زیر است:

  • به وجود آمدن عدالت مالیاتی با هدف تحقق عدالت اجتماعی
  • حذف واسطه‌گرها
  • کنترل سفته‌بازی در بخش‌های مختلف مالی
  • انسجام و بهبود بخشیدن به عملکرد نظام مالیات
  • کمک به تولید و سرمایه‌گذاری‌های مولد برای رشد اقتصاد داخلی
  • ممانعت از رشد بی‌رویه قیمت‌ها در بازار مسکن و طلا
  • جلوگیری از فرار مالیاتی دارایی‌های مشمول مالیات
  • کاهش تورم
  • حذف شکاف طبقاتی و توزیع عادلانه درآمد در بین گروه‌های مختلف جامعه
  • تبدیل دارایی‌ها از حالت سرمایه‌داری به حالت مصرفی

چه کسانی موظف به پرداخت مالیات عایدی بر سرمایه هستند؟

قبل از تشخیص اینکه چه افرادی مشمول پرداخت این مالیات می‌شوند باید بدانیم چه دارایی‌های تحت تأثیر طرح مالیات بر عایدی سرمایه هستند. از جمله دارایی‌هایی مثل: انواع خودرو و وسایل نقیله که شامل مقررات مربوط به شماره‌گذاری هستند، انواع طلا، نقره، سکه، پلاتین و جواهرآلات همگی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود.

علاوه ‌بر دارایی‌های ذکر شده، یک سری دارایی‌ها هستند که مشمول این طرح از مالیات نمی‌شوند مثل: سپرده‌های بانکی، انواع اوراق، ابزارهای بازار سرمایه (صندوق، سهام و اوراق مشارکت).

به طور خلاصه افرادی موظف به پرداخت این مالیات هستند که با فعالیت‌های اقتصادی غیر مولد موجب برهم‌زدن نظم بازار می‌شوند. طبق نتایج تحقیقات فقط 5 درصد از افراد جامعه  مشمول مالیات عایدی بر سرمایه هستند.

فروش چه املاکی شامل مالیات بر عایدی سرمایه نیستند؟

یکی از مسائلی که سال گذشته در مجلس مطرح شد، طرح مالیات بر عایدی سرمایه بود که متاسفانه ناتمام ماند، اما اکنون در سال جاری در مجلس تصویب و  تبدیل به قانون شد. طبق ماده 13 این طرح، دارایی‌های از نوع املاک شامل طرح جدید مالیات عایدی بر سرمایه نمی‌شوند.
















🟣 منبع: دلتا مگ 🟣
توجه: مطالب حوزه‌های پزشکی، تغذیه، روانشناسی، سلامت و زیبایی و تناسب اندام تنها جنبه‌ی اطلاع‌رسانی دارند و هرگز نباید جایگزین مراجعه به پزشک یا مشاور متخصص شوند.

واکسن های جدید مبتنی بر ژنتیک در برابر آنفولانزا و کرونا مؤثر ترند 💟


به گفته محققان، واکسن‌ های جهانی جدید مبتنی بر ژنتیک در برابر ویروس های آنفولانزا و کرونا مؤثر تر بوده و همچنین آسان‌ تر از واکسن‌ های فعلی ساخته می شوند.

واکسن های جهانی جدید مبتنی بر ژنتیک
واکسن های جدید مبتنی بر ژنتیک به جای آموزش به سیستم ایمنی برای ایجاد آنتی بادی برای مبارزه با یک ویروس خاص، در عوض به بدن یاد می‌دهد که پروتئین‌های RNA سیگنال‌ دهنده کوچکی ایجاد کند که انتشار ویروسی مضر را متوقف می‌ کند.

به گفته محققان، این واکسن‌ های جدید ویروس‌ ها را با استفاده از پاسخی متفاوت به عفونت نسبت به آنچه که توسط واکسن‌ های فعلی ایجاد می‌ شود، هدف قرار می‌ دهند.

واکسن جدید به جای آموزش به سیستم ایمنی برای ایجاد آنتی بادی برای مبارزه با یک ویروس خاص، در عوض به بدن می‌ آموزد که پروتئین‌ های RNA سیگنال‌ دهنده کوچکی را ایجاد کند که انتشار ویروسی مضر را متوقف می سازد.

محققان استدلال می‌ کنند که این رویکرد جدید می‌ تواند توسعه واکسن فعلی را متحول کند، که در آن متخصصان واکسن‌ هایی را بر اساس پیش‌بینی‌ هایی ایجاد می‌ کنند که کدام سویه‌ های آنفولانزا و کووید-19 احتمالاً عفونی‌ ترین هستند.

در مقابل، این واکسن‌ های تقویت‌ کننده RNA انتظار می رود که در برابر همه سویه‌ های یک ویروس خاص مؤثر باشند.

گسترده بودن واکسن جدید مبتنی بر ژنتیک

یکی از محققان این مطالعه دکتر Rong Hai، ویروس شناس دانشگاه کالیفرنیا، در اینباره گفت: “آنچه من می خواهم در مورد استراتژی این واکسن تاکید کنم این است که آن “گسترده” بوده و همه جوانب را در نظر می گیرد.”

وی ادامه داد: این استراتژی به طور گسترده برای هر تعدادی از ویروس ها قابل استفاده است، به طور گسترده در برابر هر نوع ویروس موثر بوده و برای طیف وسیعی از افراد بی خطر است. این می تواند واکسنی جهانی باشد که ما تا کنون به دنبال آن بوده ایم.

به طور معمول، واکسن ها از ویروس مرده یا زنده اما تغییر یافته برای تحریک پاسخ ایمنی بدن استفاده می کنند. این پاسخ ایمنی، به بدن می آموزد که چگونه میکروب را شناخته و آنتی بادی هایی تولید کند که به طور خاص آن میکروب را هدف قرار داده و از بین ببرد.

به گفته محققان، واکسن جدید همچنین از یک نسخه زنده و اصلاح‌ شده ویروس استفاده می‌ کنند، اما متکی به پاسخ ایمنی معمول بدن که باعث ایجاد آنتی‌ بادی‌ ها می‌ شود، نیست.

در عوض، این واکسن‌ها به بدن یاد می‌دهند که با استفاده از پروتئین‌های سیگنال‌دهنده RNA هدف، در تکثیر ویروسی تداخل ایجاد کند.

محقق Showei Ding، استاد میکروبیولوژی در دانشگاه کالیفرنیا، توضیح داد: “واکسن جدید به بدن می آموزد که چگونه این دفاع ویروسی را دور بزند. همه افراد از قبل این پاسخ طبیعی به عفونت را دارند، اما ویروس ها می توانند پروتئین های خود را تولید کنند که پاسخ RNA بدن را مسدود می سازد.”

وی ادامه داد: همچنین احتمال کمی وجود دارد که یک ویروس برای جلوگیری از این واکسن جهش پیدا کند.

دکتر Rong Hai در اینباره گفت: “ویروس ها ممکن است در مناطقی که توسط واکسن های سنتی هدف قرار نمی گیرند جهش پیدا کنند. با این حال، ما کل ژنوم آنها را با هزاران RNA کوچک مورد هدف قرار می دهیم. آنها نمی توانند از این امر فرار کنند.”

محققان گزارش می دهند که یکی از این واکسن هایی که برای ویروس موشی به نام Nodamura ساخته شده است، موش های آزمایشگاهی را حداقل به مدت 90 روز از دوزهای کشنده ویروس محافظت می کند. نه روز موش تقریباً معادل یک سال انسان است.

این مطالعه جدید روز دوشنبه در Proceedings of the National Academy of Sciences منتشر گردید.

مقاله مرتبط: دلایلی که شما و خانواده تان به واکسن آنفولانزا نیاز دارید

به گفته محققان دانشگاه کالیفرنیا، ریورساید، ایالات متحده حق ثبت اختراع در مورد فناوری جدید واکسن RNA خود را صادر کرده است.

به گفته محققان، این واکسن به نوزادانی که به دلیل عدم توسعه سیستم ایمنی بدن خود نمی‌ توانند واکسن‌ های فعلی را دریافت کنند، و همچنین افراد مبتلا به بیماری‌ هایی که سیستم ایمنی آنها را به خطر می‌ اندازد، کمک خواهد نمود.

Showei Ding گفت: “به همین دلیل قدم بعدی ما استفاده از همین مفهوم برای تولید واکسن آنفولانزا است تا بتوان از نوزادان محافظت کرد. اگر ما موفق شویم، آنها دیگر مجبور نخواهند بود به آنتی بادی های مادرشان وابسته باشند.”

واکسن جدید همچنین می‌تواند به شکل اسپری ارائه شود که به افرادی که از واکسن می ترسند، کمک می‌ کند.

عفونت‌ های تنفسی از طریق بینی حرکت می‌ کنند، بنابراین یک اسپری ممکن است یک سیستم انتقال راحت تر باشد.

محققان خاطرنشان کردند که در نهایت، این استراتژی می تواند برای تولید واکسن ها برای هر تعداد ویروس مورد استفاده قرار گیرد.

منبع مقاله

ترجمه و بازنویسی شده توسط مجله پزشکی سلام



🟣🟣🟣 منبع: مجله پزشکی سلام 🟣🟣🟣
توجه: مطالب حوزه‌های پزشکی، تغذیه، روانشناسی، سلامت و زیبایی و تناسب اندام تنها جنبه‌ی اطلاع‌رسانی دارند و هرگز نباید جایگزین مراجعه به پزشک یا مشاور متخصص شوند

بر اساس مطالعات، ورزش با آرام کردن مغز می تواند برای قلب مفید باشد 💟


می دانید که ورزش برای سلامت قلب و عروق شما عالی است، اما تحقیقات جدید نشان می دهد که مغز شما نقش اصلی در این زمینه دارد.

ارتباط ورزش و مغز با کاهش بیماری های قلبی
تیمی در بیمارستان عمومی ماساچوست (MGH) در بوستون نشان داد که همه فواید قلبی عروقی ناشی از ورزش به تحت تاثیر توانایی فعالیت بدنی در کاهش سطح استرس در مغز است.

تیمی در بیمارستان عمومی ماساچوست (MGH) در بوستون توضیح دادند که همه چیز به توانایی فعالیت بدنی برای کاهش سطح استرس در مغز مربوط می شود.

با تقویت این یافته، مطالعه آنها نشان داد که ورزش بیشترین فواید قلبی را برای افراد دارای سابقه افسردگی به ارمغان می آورد.

دکتر Ahmed Tawakol، سرپرست تیم تحقیقاتی، محقق و متخصص قلب در مرکز تحقیقات تصویربرداری قلب و عروق در MGH، خاطر نشان کرد: «فعالیت بدنی تقریباً دو برابر مؤثرتر در کاهش خطر بیماری قلبی عروقی در میان افراد مبتلا به افسردگی بود».

این مطالعه روز دوشنبه در مجله American College of Cardiology منتشر شد.

در این تحقیق، تیم دکتر Ahmed Tawakol میانگین داده های 10 ساله بیش از 50000 نفری که در پایگاه داده Mass General Brigham Biobank ثبت نام کرده بودند را مورد ارزیابی قرار دادند. همه شرکت کنندگان سوابق فعالیت بدنی خود را نگه می داشتند.

زیرمجموعه‌ ای از 774 مورد دیگر نیز، تحت اسکن مغز و آزمایش‌ های دیگر برای اندازه‌ گیری فعالیت مغز مرتبط با استرس قرار گرفتند.

محققان گزارش دادند که در طول یک دهه پیگیری، تقریباً 13 درصد از شرکت کنندگان به بیماری قلبی مبتلا شدند.

با این حال، افرادی که توصیه های استاندارد برای فعالیت بدنی را رعایت کردند، 23 درصد کمتر احتمال داشت که چنین تشخیصی را دریافت کنند.

گروه دکتر Ahmed Tawakol دریافتند که در این افراد نسبت به افرادی که کمتر ورزش می‌ کنند، فعالیت مغزی مرتبط با استرس به‌ طور قابل توجهی کمتر است.

به طور خاص، افراد خوش اندام تمایل به فعالیت استرس زای کمتری در فرآیند تصمیم گیری مغز خود (مرکز کنترل تکانه، قشر جلوی مغز) داشتند. تیم بوستون توضیح داد که این ناحیه به عنوان کنترلی بر مراکز استرس مغز شناخته شده است.

به گفته محققان، به طور کلی، به نظر می رسد که کاهش سطح استرس نقش مهمی در بهبود سلامت قلب دارد. این واقعیت که به نظر می رسید ورزش به ویژه به افرادی که سابقه افسردگی دارند کمک می کند، این تصور را تقویت کرد.

دکتر Ahmed Tawakol در یک بیانیه خبری MGH اظهار داشت: تأثیر بر فعالیت های مرتبط با استرس مغز ممکن است این مشاهدات جدید را توضیح دهد.

او معتقد است که پزشکان هر زمان که به بیماران در مورد فواید ورزش مشاوره می دهند، باید به ارتباط مغز و قلب اشاره کنند.

منبع مقاله

ترجمه و بازنویسی شده توسط مجله پزشکی سلام



🟣🟣🟣 منبع: مجله پزشکی سلام 🟣🟣🟣
توجه: مطالب حوزه‌های پزشکی، تغذیه، روانشناسی، سلامت و زیبایی و تناسب اندام تنها جنبه‌ی اطلاع‌رسانی دارند و هرگز نباید جایگزین مراجعه به پزشک یا مشاور متخصص شوند

آنتی بیوتیک ها آنچنان که انتظار می رود بر درمان سرفه تاثیر گذار نیستند 💟


پزشکان گاهی اوقات آنتی بیوتیک ها را برای کمک به درمان سرفه تجویز می کنند، اما یک مطالعه جدید نشان می دهد که این دارو ها به کاهش شدت یا مدت زمان سرفه کمکی نمی کنند، حتی اگر یک عفونت باکتریایی عامل آن باشد.

عدم تاثیر آنتی بیوتیک بر سرفه
یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که چه افراد آنتی بیوتیک مصرف کنند یا نه، مدت زمان مشابهی (چیزی در حدود 17 روز طول) می‌ کشد تا افراد بر عفونت خود غلبه نمایند.

دکتر Dan Merenstein، محقق ارشد این مقاله، استاد پزشکی خانواده در دانشکده پزشکی دانشگاه جورج تاون در واشنگتن دی سی در اینباره گفت: “عفونت‌ های دستگاه تنفسی تحتانی که باعث سرفه می‌ شوند، پتانسیل خطرناک تر شدن را دارند، به طوری که ۳ تا ۵ درصد از این بیماران از ذات‌ الریه رنج می‌ برند.”

سرفه ها عموما نیاز به آنتی بیوتیک ندارند

دکتر Dan Merenstein همچنین در یک بیانیه خبری جورج تاون تاکید کرد: «همه افراد در اولین مراجعه خود به اشعه ایکس دسترسی آسانی ندارند، و این ممکن است دلیلی باشد که پزشکان همچنان آنتی‌بیوتیک‌ ها را بدون در دست داشتن هیچ مدرک دیگری از عفونت باکتریایی تجویز می‌ کنند».

وی ادامه داد: این موضوع باعث شده است که برخی از بیماران برای درمان سرفه های خود، انتظار تجویز آنتی بیوتیک را از سوی پزشک داشته باشند.

برای بررسی اینکه آیا آنتی بیوتیک ها تفاوتی ایجاد می کنند، محققان استفاده از آن ها را در افرادی که با عفونت های دستگاه تنفسی تحتانی به مراکز درمانی مراجعه می کردند، مورد پیگیری و ارزیابی قرار دادند.

برای حدود 29 درصد از افراد در اولین ویزیت پزشکی خود آنتی بیوتیک تجویز شده بود، اما این دارو ها در مقایسه با افرادی که نسخه دریافت نکردند، تأثیری بر سرفه آنها نداشت.

همچنین مدت زمان مشابهی طول کشید تا افراد بر عفونت خود غلبه کنند، چه آنتی بیوتیک مصرف کنند یا نه، چیزی در حدود 17 روز.

این مطالعه جدید، روز دوشنبه در ژورنال General Internal Medicine منتشر گردید.

محققان خاطر نشان کردند که استفاده بیش از حد از آنتی بیوتیک ها باعث افزایش خطر مقاوم شدن باکتری های خطرناک به دارو ها (مقاومت آنتی بیوتیکی) می شود.

دکتر Mark Ebell، پروفسور کالج بهداشت عمومی دانشگاه جورجیا، گفت: پزشکان درصد عفونت‌ های مجاری تحتانی را که باکتریایی هستند، می‌ دانند، اما احتمالاً میزان آنها را بیش از حد واقع تخمین می‌ زنند. آنها همچنین به احتمال زیاد توانایی خود در تشخیص عفونت های ویروسی از باکتریایی را بیش از حد برآورد می کنند.

دکتر Dan Merenstein خاطر نشان کرد: “این مطالعه نیاز به تحقیقات بیشتر در مورد سرفه را برجسته می سازد. ما می دانیم که سرفه می تواند نشان دهنده یک مشکل جدی باشد. به گونه ای که شایع ترین دلیل مرتبط با بیماری برای ویزیت مراقبت های سرپایی، سرفه است که سالانه نزدیک به 3 میلیون ویزیت سرپایی و بیش از 4 میلیون مراجعه به بخش اورژانس را شامل می شود.”

وی افزود: علائم سرفه های جدی و نحوه درمان صحیح آنها نیاز به مطالعه بیشتری دارد، شاید در یک کارآزمایی بالینی تصادفی شده، زیرا این مطالعه مشاهده ای بوده و از حدود سال 2012 تاکنون هیچ کارآزمایی تصادفی شده ای برای بررسی این موضوع وجود نداشته است.

منبع مقاله

ترجمه و بازنویسی شده توسط مجله پزشکی سلام



🟣🟣🟣 منبع: مجله پزشکی سلام 🟣🟣🟣
توجه: مطالب حوزه‌های پزشکی، تغذیه، روانشناسی، سلامت و زیبایی و تناسب اندام تنها جنبه‌ی اطلاع‌رسانی دارند و هرگز نباید جایگزین مراجعه به پزشک یا مشاور متخصص شوند